行政解除查封是指被行政机关对不符合法定条件的场所、设施、财物予以限制使用、限制转让、限制变更其性质或限制其抵押等处分权利的措施。待当事人履行了法定义务、消除了违法情形，或被行政机关裁决或判决撤销查封决定后，即可申请进行行政解除查封。

行政解除查封主要有以下几个步骤，一是被查封方应当向具有查封行为的行政机关自愿履行法定义务或者裁定、判决解除查封决定的执行部门申请行政解除查封。在申请时，被查封方需提供相关证明材料齐全、真实有效。二是行政机关进行审查、决定是否批准解除查封。这里需要强调的是，如果被查封方未完成法定义务，或违反因查封而产生的限制性措施，行政机关是有权拒绝解除查封的申请。

如果行政机关批准行政解除查封，那么被查封方应当立即履行相关义务，消除违法情形。同时，行政机关需将解除行政查封的决定书通知被查封方，告知其查封措施已经被解除。这一决定书的通知，有助于被查封方对相关情况进行了解，从而在遵守法律法规的情况下继续开展正常活动。

总体上来说，行政解除查封是行政机关对不符合法定条件的场所、设施、财物予以限制使用、限制转让、限制变更其性质或限制其抵押等处分权利的指令性措施。待当事人履行了法定义务、消除了违法情形，或被行政机关裁决或判决撤销查封决定后，即可申请行政解除查封。在具体操作中，被查封方应当向具有查封行为的行政机关自愿履行法定义务或者裁定、判决解除查封决定的执行部门申请行政解除查封，待行政机关审查批准后，被查封方应当立即履行相关义务，以消除违法情形。