在执行担保财产拍卖的过程中，如果该担保物已经解封，则必须保障购房者的利益，确保拍卖纯洁合法的顺利完成。那么，担保财产解封的依据是什么法律呢？

首先，法律中有明确的规定，担保财产解封必须经过法院的同意。根据《中华人民共和国担保法》第三十八条、第六十八条以及第六十九条的规定，债权人在对该担保物所担保的债权得到优先清偿后，可以申请法院解除担保财产的查封或冻结。同时，在担保物被查封或被冻结期间，债权人有权申请法院进行有关处理，也包括申请拍卖。

其次，法院在审理申请解封担保物的案件时，还会考虑担保人与债务人之间的合同关系，并根据实际情况进行裁决。《中华人民共和国合同法》第六十四条明确规定，“当事人一方因不可抗力不能履行合同，其不履行合同的责任依据特定法律规定及合同内容确定。”也就是说，如果担保人因为不可抗力无法按照担保合同的规定履行债务，那么其就可以向法院申请解除该担保物的查封或冻结。

最后，如果债权人申请解封担保物时，法院审理发现有不当得利、欺诈、违法等问题，法院可以拒绝解封该担保物并采取其他措施来保护购房者的利益。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条规定，法院在审理民事案件的过程中，如果发现诉讼行为涉及违法犯罪行为，应当依法告知有关机关。

综上所述，担保财产解封依据是《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》以及《中华人民共和国民事诉讼法》等法律文件，债权人需要通过申请法院解除查封或冻结，同时法院也需要在确保购房者权益的前提下作出公正合理的裁决。