法院解除查封多久执行结束

前言

在房屋买卖、产权转移等交易过程中，有时会出现房产被查封的情况，因为房产处于被查封状态，导致产权转移无法进行，购房者和卖家双方都非常着急。在不少人的印象中，查封是比较麻烦的，解除查封过程也需要一段时间才能完成，那么，究竟法院解除查封的过程需要多长时间呢？本文将会详细解答。

一、 法院解除查封的程序

当一处房屋或其它不动产被查封后，权利人需要向法院申请解除查封。法院在确定申请材料完整无误后，将组成专门的查封解除工作组，对产权证、相关合同及购房发票等材料进行核查，确认符合法律规定后方可进行解封申请审批。

在审批过程中，法院将通知城市基础设施、公共事业、物业管理、税务等单位出具解除查封意见，并告知可能存在的涉税问题。为满足法院需要的各种材料及证明，相关单位需要一定时间进行遍历。

法院如果决定解除查封，需要出具法律解除查封决定，并下达给具体的解封执行人。解封执行人一手接到法院的解封申请，按照要求将一份复印件传达给权利人和其它有权利的人，包括政府和税务等部门，通知各方解除查封。随后，解封执行人及其团队将前往现场进行解封操作。

二、 法院解除查封的时间

综上述，法院解除查封的程序有多个步骤，不同的步骤需要不同的时间来完成。因此，法院解除查封的时间不是固定的，存在着一些时间差异。

从申请解封到法院审批通过需要 5 - 15 个工作日，到各个相关单位取出材料和证明需要 7 - 20 个工作日。而实际的解封操作甚至需要当天，也可能需要额外的手续以及3至5个工作日的办理时间。

有时候，解封需要额外的时间，比如说解封当地房屋所在地的房地产交易管理中心时，因窗口设置等原因导致排队时间增加。所以，对于法院解除查封的时间，我们不可能给出一个准确的时间。

三、 解除查封时间会受到什么影响？

时间因素只是一个影响法院解除查封的因素之一。那么，法院解除查封的时间所有影响因素又是哪些呢？

1、解封的性质：解除查封的进程并不仅限于房产，产权转移或相关的车位、门牌、商铺也都存在着可能被查封的情况。但不同大小和不同性质的解封存在着一定的差别。

2、相关的证照资料：如果权利人提供的发票、产权证等证照资料不完整或有问题，需要及时补充资料，以致影响解封申请的处理。

3、法院与相关单位对解封申请的核查工作：权利人需要随时配合提供完整的资料，等待相关单位提供意见，这些会延长解封时间。

4、区别不同的地域：解封程序不仅仅包括审批和执行，执行人员在行动过程中也需要考虑周到。有些地区的交通和环境等因素可能让解封的时间更长。

总结

房屋被查封后，权利人需要按照法律程序获取解封决定。尽管法院解除查封的时间受到许多因素的影响，但不同地区和不同的解封申请都存在着一些不同，但整体上的时间范围大约在20-30个工作日左右。不要过多担心解封的时间过长，而应该适当的提前做好解封前的准备，及时向法院和相关单位提供完整的证照材料和所需证明，以缩短解封时间。