房屋查封 谁解除

房屋查封是指为了维护法律权益，保障债权人权益的一种措施。但如果房屋查封时间太长，对业主造成的影响也是不容忽视的，那么，谁有权解除房屋查封呢？

首先，要了解的是，房屋查封是由法院或者其他司法机关执行的。解除房屋查封也必须得到法院或者其他司法机关的批准和授权。

在解除房屋查封时，需要申请解除房屋查封的人需要提供相关证据和材料，如银行解封通知、还款凭证等，以证明债务已履行完毕或者已经达成了诉讼和解协议等。

当然，在一些特殊情况下，法院或者其他司法机关也可以自己采取措施解除房屋查封，例如当原告在一定期限内未采取新的措施继续执行时，法院可以解除查封。

此外，在上述情况无法成立的情况下，如果被查封房屋作为借款抵押物或者担保物，在借款人或者担保人未履行完毕债务情况下，债权人有权解除房屋查封。

综上所述，解除房屋查封的权限在大部分情况下属于法院或者其他司法机关。在特殊情况下，债权人也可以解除房屋查封。但不管谁解除房屋查封，都需要符合法律法规，提供相应证据和材料。这不仅有助于保护当事人的权益，也能够确保社会的公正与公正。