解除房产查封的法律条文规定

房产查封是指法院为保障债权人的利益，限制房产所有权人对房产行使所有权权利的一种强制措施。当房产遭到查封时，所有权人将受到诸多限制，例如无法出售、转让，无法作为抵押物。因此，房产的查封对于房产所有权人来说是一个极其严厉的措施。

然而，在某些情况下，房产查封可能是错误的或不必要的。当发现这种情况时，法律允许房产所有权人请求解除房产查封。那么，具体的法律条文规定是什么呢？

首先，根据《中华人民共和国保证房屋权利法》（以下简称《保证法》），房产查封解除的适用范围主要涉及以下三方面：

1.债权人解除查封，根据《保证法》第22条规定，债权人可以向法院申请解除房产查封。例如，在抵押房产的贷款已经被全部还清的情况下，贷款人应当立即向法院申请解除房产查封。

2.所有权人解除查封，根据《保证法》第29条规定，在发生查封的房产已经被转让给其他人时，所有权人可以向法院申请解除房产查封。

3.当事人解除查封，根据《民事诉讼法》、《保证法》第32条规定，当事人可以向法院申请解除房产查封。例如在房产处于纠纷的情况下，当事人应当及时向法院申请解除房产查封。

其次，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，一旦房产所有权人持有解除房产查封的决定书，可以前往相关部门办理正常的房产管理业务。任何因为房产查封而产生的限制都会被永久撤销。

需要提醒的是，必须要根据法定程序向法院申请解除房产查封。如果房产所有权人或者其他当事人未经法院许可，强行解除房产查封，将承担相应的法律责任，甚至会影响到解除的有效性。

总之，在正确的情形下，解除房产查封是完全可行的。房产所有权人可以根据相关的法律条文规定向法院申请解除房产查封，以便恢复房产的正常使用权和受益权。