解除查封如何申请再审程序

查封是司法机关在执行查封决定前限制房地产所有权的一种强制措施，但有时候不同利益方对查封效力的认识有所分歧，因此如果不同意查封决定的，可以通过再审制度追究查封是否违法。下面，我们就来看看解除查封如何申请再审程序。

一、法律依据

《中华人民共和国民诉法》第一百七十九条规定：“当事人认为原判决或者裁定有错误的，可以自收到判决书或者裁定书之日起十五日内向上一级人民法院申请再审；逾期未申请的，该判决书或者裁定书发生法律效力。”

二、再审案件种类

1.刑事案件再审。

2.民事案件再审。

3.行政案件再审。

三、再审申请条件

1.上诉期限内未上诉或上诉被驳回，但原判决或者裁定的实际执行已经对申请人造成损害的。

2.发现新的证据足以推翻原判决或者裁定的。

3.原判决或者裁定违反法律、法规的规定的。

4.审判人员在审理该案件时有贪污受贿情节，干扰司法公正的。

5.原判决或者裁定适用法律、法律、法规的错误。

四、解除查封再审程序

1. 申请再审

当事人可以向上一级人民法院提出再审申请，申请书应当明确列明请求解除查封的理由和依据。

2. 上级人民法院裁定再审

上级人民法院收到申请后，会经过审查后裁定是否再审，如裁定再审同意，则将该案直接发回原审法院重审。

3. 原审法院再审

接到上级人民法院的裁定后，原审法院会组成合议庭重新审理，判决原判决是否撤销或变更，并做出解除查封的裁定。

五、注意事项

1.再审申请应当及时递交，因为民诉法规定申请再审的时间限制为自收到原判决书或者裁定书之日起十五日内申请，逾期未申请的，该判决书或者裁定书发生法律效力。

2.再审申请的内容应当明确，切忌泛泛而谈。

3.再审程序相对于普通诉讼程序来说较复杂，需要考虑诸多问题，因此为了增加成功的机率，建议当事人委托专业的律师或代理人办理。

综上所述，如何申请解除查封再审程序，需要遵守一定的法律程序和审理程序，依法适当申请再审程序，可以取得解除查封的效果，并维护自己的合法权益。