保全查封是一项司法措施，旨在确保当事人在民事案件中的权益得以保护。但是，如果不慎被保全查封，可能会给当事人带来一定的经济和生活上的困扰。那么，当房产被保全查封时，该如何解除保全呢？本文将带您了解保全查封的概念和解除方法。

首先，保全查封是什么？保全查封是指在依法保全程序中，法院为了保护当事人权益而采取的一项执行措施，包括房屋、土地、车辆等财产性质的查封，使之处于不动产状态，从而防止被非法占用、转移或者毁损等。当房产被保全查封后，当事人在处理该房产相关的各种事务时必须先解除查封。

那么，如何解除保全查封呢？以下是几种常见的解除保全查封的方法：

1.申请解除保全查封。当事人可以向保全查封发出地的法院申请解除保全查封。在申请前，当事人需全面了解查封的原因、范围、时间以及是否存在有效的解决纠纷的方式。申请时需提交相关证据材料，例如银行存款证明、交易合同、房产证明等。法院将根据提交的证据做出是否解除查封的决定。

2.申请保全查封异议。当事人可以驳回保全查封并申请异议。这种方法一般适用于当事人认为保全查封是错误的，或者保全查封和其它权利发生冲突的情况。当事人需要对请求的法律依据进行辩解，并且应该在合适的法律程序下填写相应的表格以及提交相应证据。

3.与对方当事人协商解决。假如保全查封的原因来自于交易合同纠纷等争议，当事人应该尽力通过协商方式解决问题。如果对方同意撤回保全查封，那么问题将得到解决。但客观上要求当事人要有一定法律知识、经验和谈判技巧。

综上所述，保全查封对房产的影响是较大的，因此当事人需要及时求助专业人士，进行解除保全查封。无论是申请解除保全查封、申请保全查封异议或者是通过协商方式解决，当事人都需要充分了解自己的权利和自己所属的法律程序。这不仅可以保护当事人权利，还可避免由于违反法律程序而遭受不必要的损失。