查封是指法院为保障债权人利益，对债务人的财产采取强制措施禁止其自由处置的一种措施。当房产被查封后，房主不能随意处置其房产。那么，如何解除房产的查封呢？

第一步，了解查封的原因和范围。在了解具体原因后，房主可依法对查封提出异议。如果异议成立，法院将会解除此次查封。另外，还要了解查封的范围，例如只查封部分房间或只查封房屋的土地等。

第二步，依法申请解封。如果异议不能成立，房主需要向执行法院递交申请书，申请解除房屋的查封。此时，申请书上需注明查封原因和查封范围，同时还应提交相关证据和材料。

第三步，缴纳查封保证金。申请人需按规定缴纳查封保证金，金额通常为查封房屋价值的5%至20%不等。查封保证金可以保证申请人不会损害债权人和违反法律规定，如申请人在解封后违法出售房屋，保证金将被追缴。

第四步，等待法院审批。申请书递交后，法院将展开审批，包括调取资料、召开听证会等过程。如果一切顺利，法院将会解除查封决定，并通知相关当事人。

最后，房主需按照法院通知及时支付相关费用，取回查封保证金，并督促法院解除对房屋的查封，以保障房产的合法权益。

总之，处在被查封状态中的房主需要了解解封的具体程序，以便在当事人合法权益得到保障的同时尽快恢复对房产的处置权。