申请法院解除查封模板范文

尊敬的法院：

我系北京某公司法定代表人，我公司所持有的房产因为一些原因被法院查封，现根据有关规定，我公司提出解除查封的申请。

一、查封情况

我公司持有的房产是位于北京市xxx区xxx小区xxx号的一套商铺，因为拖欠租金被这里的房产管理公司xxx公司起诉，最终法院做出了查封决定。

二、申请解除查封原因

我公司作为业主一直都是认真执行租赁合同的，但由于租户经营不善拖欠租金，与房产管理公司的纠纷也已协商解决完毕，我公司已经给予租户足额垫付租金并与租户解约。在此情况下，查封商铺已经对我公司的正常经营产生了严重的影响，给公司带来了损失和不必要的困扰。

三、申请解除查封的法律依据

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十五条规定：“申请人提出解除查封的申请，应当提交查封保全期间的有效担保”。同时，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百八十七条规定：“查封保全期间，申请人有解除查封的正当理由的，经法院同意，可以解除查封”。

四、解除查封后的保全措施

我公司愿意在解除查封后及时缴纳由此引起的费用，并在法院指定的时间内提供有效的担保。同时，我公司承诺在日后正常经营过程中，将更好地遵守法律法规，保障租户权益，严格按照租赁合同的条款进行经营活动。

尊敬的法院，请您审批通过解除我们公司所持有的商铺的查封，我们将在保全期间及时缴纳试算的费用，同时根据法院的要求提供担保。

特此申请。

申请人：某某公司法定代表人

日期：20XX年XX月XX日