房子查封了六年怎么解除

房子查封对于房主来说是一件非常糟糕的事情，不仅使得房屋无法正常出售，而且会导致房主丧失使用权。比如，一些不良的房主在进行房屋交易时，为了获得更多的利润，就会采取非法手段，比如违约或欺诈等行为来逃避房屋交易。这种行为一旦被发现，就会导致房屋查封，给房主带来不小的麻烦。

首先，对于已经被查封的房子，房主首先需要做的就是尽快了解查封的原因和情况。在了解情况之后，房主可以考虑解除查封的方法。

解除查封的方法主要有两种，一种是诉讼解除，一种是协议解除。其中，协议解除相对来说比较容易，因为只需要和查封人达成一致就可以解除。

具体来说，房主可以通过以下三种途径来与查封人协商解封：

1.和查封人直接协商：房主与查封人直接进行沟通，商定解除查封的方案，并向法院提交协议，经法院批准后解除查封。

2.和房屋担保人协商：如果房子有担保人，房主可以与担保人协商，由担保人向查封人支付保证金解除查封。

3.通过法院诉讼解除：如果房主和查封人无法协商，或者协商失败，房主可以通过提起诉讼的方式要求法院解除查封。

不过需要注意的是，无论是协商解除还是诉讼解除，都需要房主提供相关证据以证明房子确实是其所有和使用权人。这就需要房主搜集相关证据，比如房产证、土地使用权证、交易记录等。

总之，对于房子被查封的情况，房主应该及时了解查封原因和情况，尽早采取措施解除查封。无论是通过协商解除还是提起诉讼，房主都需要提供相关证据以证明房屋是其所有权和使用权人。最重要的是，遵守相关法律法规，不要利用不当手段逃避法律责任。