随着我国房地产市场的火爆，越来越多的人选择在房产市场中进行投资。然而，一些不良中介或房主之间的诈骗问题也随之而来。许多人在购买房屋时都会签订购房合同，可是有时候，由于房主或中介的问题，房屋会被查封。一旦房屋被查封，购房者就会面临诸多问题，其中最大的一个问题就是如何解除合同，以避免继续承担房屋的风险和潜在的损失。

首先，需要了解的是，如果房屋被查封，其购房合同是否能够被解除，要看具体的情况而定。如果房屋被查封并不是由于购房人自己过错导致的，如合同中约定的产权有争议，则购房人可以向房产所在地的人民法院起诉，要求解除购房合同。但如果是因为购房人没有了解产权情况自己跳进了“坑”，那是买家自己的责任，就需要自己承担后果了。

对于购房人，如果发现购房合同中有重要情况被隐瞒或者虚假陈述，购房人也可以向房产所在地的人民法院提起诉讼。如果诉讼获得胜利，购房人有权解除合同，同时还可以要求对方一定程度上的赔偿。

如果购房合同中确实没有约定被查封时的相关条款，那么具体要怎么处理呢？根据《合同法》的规定，双方当事人可以依据法律规定和约定来解决。一般来说，购房人可以要求卖方减价赔偿，或者换房屋，在特殊情况下，买卖双方也可以达成协议，解除购房合同。当然，在解决这些问题时，买卖双方应该先进行友好协商，如果不能协商解决，就必须采取法律途径解决。

最后需要提醒的是，在购房时购房人一定要仔细阅读合同条款，尤其是律师审查的条款。如果发现合同中关键条款存在问题，千万不要急于签订合同，而应该及时咨询律师，确保合同的合法性。同时，购房人还应该留好所有购房相关的票据及购房付款相关信息，以便需要时能够提供证据。

总而言之，要想解除一份被查封的房屋购房合同并不容易，需要购房人根据合同内容、法律法规以及具体情况进行全面分析，并选择合适的解决方法。同时，在未来购房时，一定要慎重考虑各种可能情况，并与中介、房主等其他当事人建立良好的合作关系。