在当前社会，房屋买卖是一种非常普遍的交易方式。但是，在购买和抵押的过程中，房屋被多次抵押和查封也是非常普遍的情况。那么，如何解除这些抵押和查封，让房屋恢复正常地交易呢？

首先，我们需要了解什么是抵押和查封，以及它们的作用。抵押是指贷款人将房屋或其他财产作为担保来获取贷款，借款人在还清贷款后才能取回担保物。而查封是指法院为保护法律权益而对财产进行限制处置，让财产无法被转让或变卖。

当房屋被多次抵押和查封时，首先需要获得相关的法律程序文件，且需要确定这些抵押和查封的性质和次序。其次，需要与相应的金融机构或法院进行沟通，获得解除抵押和查封的条件和程序。

在解除抵押和查封时，我们需要根据情况采取不同的方法。对于已经还完贷款的抵押物，需要与相关金融机构签订解除抵押的协议，并获得相关手续。对于未还清贷款的抵押物，需与金融机构沟通协商，寻求解除抵押的条件和方式。而对于查封物，需联系法院，征得法院同意之后，提供相关资料，一般在缴纳一定的保证金后，方可解除查封。

需要注意的是，解除这些抵押和查封过程中，会涉及到各种手续和费用，如公证、印章、保证金等。因此，在解除抵押和查封时，我们需要充分了解相关的法律规定和操作流程，以避免因操作不规范，导致交易流产或造成不必要的损失。

最后，提醒大家，房屋交易中的抵押和查封是交易风险因素之一，建议在购买房屋前，尽可能的了解一手房和二手房的情况，确保房屋的所有权没有争议，以确保房屋交易的顺利进行。