查封解除受理是指被法院查封的财产，在被法院批准的情况下，可以进行解除查封的一种行为。解除查封，通常是由法院来进行，因为法院对于财产的查封和解除具有权威性和正式性，并且有法律效力。

那么，什么情况下会出现查封的情况呢？实际上，查封是在许多法律纠纷中会出现的一种紧急措施。例如，如果在一起财产案件中，某一方已经被判定败诉，但是该方尚未履行法院判决，那么作为判定方的另一方可以向法院申请查封，以确保该方最终能够履行判决。除此之外，还有相当多的法律纠纷可能会产生查封行为。在此不一一列举。

那么，在查封之后，解除查封的受理程序是怎样的呢？一般情况下，解除查封的申请人需要向法院提交书面申请，并提供相关证明材料。例如，如果是财产被查封的话，需要提供证明该财产已经被赎回、拍卖或者其他形式的解除查封程序已经完成的相关文件。此外，解除查封还需要支付一定的解封费用。

在提交了申请之后，法院会收到申请，并进行审核。如果审核通过，那么法院就会作出相应的解除查封批准，同时通知相关方进行解封操作。与此同时，原财产所有人还需要在规定的期限内履行法院的解封决定，并交纳相关费用。

总之，查封解除是一个繁琐的程序，需要经过多方审核、申请和通知等过程。但是，从长远来看，解除查封对于任何一方都是有益的。对于申请解封的人来说，可以获得财产自由支配权，对于申请查封的人来说，可以保障自己的合法权益得到保护。所以，在这一过程中，各方需要遵守法律程序，并进行充分沟通，以达到解除查封的最终目的。