解除查封证明是指因违法违规行为被行政机关查封的资产、财产、房地产等，经办人或权利人申请解除查封时，行政机关出具的文件。解除查封证明是权利人正常开展业务活动和资产处置的重要凭证，如果没有解除查封证明，极有可能会造成严重的财务损失和法律纠纷。

申请解除查封的条件有哪些？

1. 被查封的财产已经得到行政机关允许解除查封的批准或者解除查封期限已到。

2. 对于未经行政机关批准、无法公示、不符合相关规定的财产查封，权利人可以依据行为证明而申请解除查封。

3. 被查封的财产不属于查封原因和查封范围之内，或者该财产的权利已被权利人取得。

解除查封的程序是怎样的？

1. 申请人应当向有关行政机关提出书面申请，并提交相应的证明材料。

2. 行政机关接到申请后，应当尽快进行审查，并做出是否批准解除查封的决定。

3. 若决定批准解除查封，行政机关应当及时出具解除查封证明。

解除查封证明的作用是什么？

1. 可以证明该财产已经获得合法解除查封，可以正常开展业务活动和进行财产处置。

2. 可以保护权利人的合法权益，避免非法侵权的发生。

3. 可以避免扰乱市场秩序和损害社会公平正义，维护社会稳定和谐。

如何获得解除查封证明？

申请人需要搜集相关证据材料，提供查封财产的所有权证明和证明已经获得行政机关批准或者解除查封期限已到的证明。申请人应向行政机关递交书面申请，并缴纳相应费用。行政机关收到申请后，将在规定时间内做出批准或拒绝的决定，并出具解除查封证明。

总之，解除查封证明的作用非常重要，可以保护权利人的合法权益，防止违法侵权的发生，同时保持市场秩序和社会稳定。申请人需要遵循相关规定，积极搜集证据，按时递交申请，以获得相应的手续并获得解除查封证明。