查封房租约如何解除

在租房过程中，如果因为各种原因导致房屋被查封，对于租房者来说是一件非常不好的消息。因为查封意味着租房者不能在房屋中继续居住，同时也会影响租房者的正常生活和工作。那么，当房屋被查封时，租房者应该如何解除租赁合同呢？

首先，需要了解的是，租房合同是双方协商的结果，双方应该按照合同条款履行自己的义务。如果出现了意外情况，比如房屋被查封，租房者应该及时与房东协商解决问题。如果双方无法协商解决，租房者可以向法院提起诉讼请求解除租赁合同。

其次，租房者应该保持相关证据。租房者需要向法院提供证据，证明房屋确实被查封了。可以凭借查封房屋的公告、相关部门出具的文件等来证明。同时，租房者还应该准备好签署的租赁合同、房东提供的各种证明材料等。

最后，当租房者向法院提起诉讼后，法院会根据双方的情况进行判决。如果法院认为房屋确实被查封了，租房合同应该解除，租房者也应该得到相应的赔偿。如果房东有过错行为，租房者可以要求房东承担相应的法律责任。

总之，当房屋被查封时，租房者应该及时与房东联系，寻求解决问题的办法。如果无法协调，可以通过法律手段解决。但是，在法律程序中租房者还需要保留好证据，确保自己的权益得到有效维护。希望这篇文章对你有所帮助。