在现实生活中，房产交易是很常见的，但不可避免地有时候房产交易会导致一些不愉快的事情发生。例如，有可能由于一些原因，产权遭到查封，这就会成为买家和卖家之间的矛盾点。在这种情况下，如果买家和卖家无法就解决问题达成协议，可能需要解除合同来解决问题。

如果产权被查封，一方想要解除合同，必须要根据合同相关条款以及相关法律规定来进行操作。一般而言，根据合同规定，如果有一方未能满足合同约定条件或者存在其他类似情况，另一方有权解除合同，并有权要求返还已支付的定金等费用。因此，如果产权发生了查封，买家一方有权解除合同，并要求合同返还对应的款项。

当然，如果产权被查封至少要有一方知道这一情况，因为如果没有通知另一方就退款，那么另一方很可能会拒绝同意并寻求法律上的解决方案，因为这样的操作不合法。

在解除合同后，剩余问题也需要进行解决，比如定金的退还和违约责任的承担等。一般来说，在按合同规定完成相关手续后，定金等费用应该退还给买家。当然，在具体操作当中，买家和卖家应该根据实际情况相互磋商，并尽量达成一个双方都可以接受的解决方案，以避免过多的损失和纠纷。

在这个过程中，一定要注意操作的合法性和规范性，避免产生更多的问题。最好在准确了解合同情况以及相关法律规定的情况下，再进行解除合同的操作，以保证整个过程的顺利和安全。

总之，如果产权被查封，解除合同是买家和卖家之间解决争议的一个途径。在解除合同之前，应该仔细阅读合同条款，并参考相关法律规定，确保操作的合法性和规范性。同时，在解除合同之后，要注意后续问题的处理，避免产生更多的矛盾和损失。