近年来，随着北京市房地产市场的不断升温，房产查封事件也时有发生。针对这种情况，不少市民选择寻求代办解除查封的服务。那么，北京代办解除查封的流程和注意事项是什么呢？

首先，了解房产查封的原因非常重要。通常情况下，房产被查封是因为业主或房产持有人存在违法行为，如拖欠税费、欠缴社保费用、违反规划等。如果被查封的房产没有及时解除，将会对房产权及出售、交易等产生不良影响。

其次，代办解除查封需要注意以下几点。首先，选择一家有资质、信誉保障的代办机构非常重要。在选择机构时，可以通过查询相关资质和了解评价等方式进行筛选。其次，代办机构需要了解和掌握现行法律法规和相关程序，以保证代办流程的顺利进行。最后，代办机构需能通过各种渠道获取和收集相关证据材料，并能与当地有关部门进行有效沟通和协调，以加快审批进程。

北京代办解除查封的流程一般分为以下几个步骤。首先，业主或房产持有人需要提供相关证明材料和申请书，代办机构完成调查后确定解封申请的正当性。然后代办机构将申请材料提交至有关部门进行审核。有关部门需要进行现场勘查和调查，确认申请材料的真实性和解封的必要性。最后，经过审核后，有关部门决定是否解除查封。

在整个代办解除查封的过程中，业主或房产持有人需要密切关注代办机构提供的进度和相关通知，以及配合代办机构和有关部门的工作。

总之，针对房产被查封的情况，北京代办解除查封的服务是一个很好的选择。但是，选择合格的代办机构和准备充分的材料非常关键，只有这样才能顺利解决问题，获得质量保障。