对查封有异议如何办理解除

查封是指司法机关为保全被诉讼财产或保障诉讼权利的一种强制措施。在执行中，如因查封扰民或查封不当等原因，当事人有权向有管辖权的人民法院提出异议申请解除查封。

一、异议解除的适用情形

1. 查封不当。

这种情况下，当事人可以申请解除查封。查封不当包括查封的标的不属于被申请人所有，或者已办理了解封手续。

2. 拍卖或者变卖的急需。

当事人如有紧急需要进行拍卖或者变卖，则可以申请解除查封。紧急需要是指，当事人因生产、经营、生活等必须立即变卖查封标的物或查封物严重影响当事人的日常生活。

3. 保障债权的需求。

当事人如需解除查封以保障其债权的实现，则可以申请解除查封。需要注意的是，一般按照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》的规定，如当事人需要解封以保障债权的实现，则须提交有关证明材料。

二、异议解除的申请程序

当事人如发现被查封的标的物和查封的范围不正确，或是查封引起的损失太大，或是需要对查封及时解除以保障个人的生产、经营或生活等权益时，应当向人民法院提出异议申请。

1. 提交异议申请书。

当事人应向有管辖权的人民法院提交异议申请书，并提供与所述申请有关的证明材料。

2. 开庭审理。

人民法院在受理申请后，应当在五日内召开听证会，并告知有关当事人。当事人有权到场参加，提供证据和辩论意见。人民法院应当根据听证材料、有关法律规定及查封的实际效果，做出裁定。

3. 裁定书送达。

人民法院做出解封裁定后，应当及时将裁定书送达当事人。若当事人申请解除查封的标的物属于被申请人所有，且已经做出全部或部分裁判或调停书，则应当同时送达当事人。

4. 裁定执行。

当事人在收到裁定书后，应立即前往被查封的场所进行处理。此时，应当注意在规定的时间内提交相应材料，以便向人民法院提交异议解除的决定。

5. 未解决的问题。

如果查封已造成的损失较大，当事人可以向人民法院提起诉讼请求赔偿损失。

总之，在提起异议申请时，应当按照有关法律法规的规定进行，否则会影响异议解除的效力。同时，如果有必要，当事人也可以寻求法律援助让自己的权益得到保护。