近些年来，随着城市规划和管理的日益严格，违章搭建的现象也逐渐受到关注。如果出现了违章搭建，会有非常严厉的处罚，比如查封。那么，当违章搭建被查封时，如何解除查封呢？本文将为您介绍具体的操作方法。

首先，了解什么是违章搭建，以及为什么会被查封非常必要。简单来说，违章搭建就是没有经过合法审批或是未按规定施工的建筑物。由于这些建筑物没有经过审批和检验，其建造质量难以得到保障，而且往往违反了当地的城市规划和建筑安全标准，可能会对周围环境和人员产生潜在的安全威胁。

一旦被查封，违章搭建的不动产必须接受查封，不能转让、出租、抵押和变更登记。要解除这种封闭状态，就必须遵循以下几个步骤：

第一步是前往环境保护部门或城管部门进行申请。在申请之前，有必要先了解该单位查封的具体原因、时间和相关材料，以便对情况有一个清晰的了解。提交的申请表要包含以下基本信息：违章建筑的地址、建筑用途、建筑的所有人或使用人、查封决定书的文号等必要的信息。申请表中要清楚表明解除查封的具体方式，并提供相关证明。当然，不同的城市部门的办事流程可能略有不同，建议事先先了解清楚。

第二步是提交相关证明材料。一般来说，解除查封需要提交以下材料：土地法人证明、建筑物所有权证、正式申请书、建筑物安全鉴定书、公共安全文书等。可能会出现的其他证明材料还包括有关土地的批准证明、筹资评估报告、建设计划、基本规划等。这些证明材料能够充分证明建筑的性质、所有权、安全和法律前提。

第三步是接受相关环保和城管部门的评估。评估的具体步骤包括对建筑物的安全性和卫生状况进行检查、向建筑主人了解情况、调查公共安全问题等。检查前，建议要提前做好充分的准备，例如整理好文件、资料和证明材料并将之备好。一般来说，评估有效期在半年左右，这期间内需完善相关手续。

第四步是支付一定的罚款。对于违章搭建，相关的罚款标准是由城市规划部门或城管部门确定的。一些常见的因素包括建筑物的性质、面积、使用时间和具体的违规情况等。有的时候，罚款金额会很高，甚至等于违规搭建造价的数倍，需要认真对待。

第五步是等待批准或解除。最后，要等待环境保护部门或城管部门给出批准或解除的决定。一般来说，处理时间大约在一个月左右。如果超过这个时间段，可以再前往部门咨询。

总之，解除违章搭建被查封是一项严肃的、复杂的程序。需要耐心等待和认真准备，但结果值得期待。通过尽力配合所有的要求和申请条件，在规定的时间内解除查封，可以有效地维护建筑物的安全和合法性。