解除房产查封用哪个法条

房产查封是指法院、公安机关、税务机关等有关部门对房屋进行限制性措施，以保障公共利益或与房屋有关的权益。一旦房屋被查封，所有与该房屋相关的交易都无法进行。然而，当某些情况发生，需要解除房产查封，这时应该用哪个法条呢？

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第213条规定，当申请人主张查封财产的事由不存在或查封期间不再需要查封的，应当向法院申请解除查封。同时，解除查封应当及时进行，不得拖延。因此，在解除房产查封时，适用的法条即为《中华人民共和国民事诉讼法》第213条。

如何解除房产查封呢？首先，申请人应向原查封机关所在地的法院提出解除查封的申请。申请书需明确解除查封的物品和财产种类，以及申请解除查封的理由和证据。同时，申请人还需要提供查封裁定书、房产证明、身份证明等相关材料。

法院收到申请后，应在五日内作出是否批准解除查封的决定。如果认为申请符合法律规定，则应当立即解除查封，并通知查封机关；如果认为申请不符合法律规定，则应当书面通知申请人，并说明理由。

需要注意的是，如果申请人因故无法提供房产证明等相关证件，也可以申请法院发出司法调查令，要求查封机关提供相关证据。此外，如果法院认为解除查封可能对他人权益造成损害，也可以决定暂不解除查封，但必须在合理期限内作出决定。

总之，解除房产查封应该适用的法条为《中华人民共和国民事诉讼法》第213条。在申请解除查封时，应提供相关证明和理由，依法申请法院作出裁定。在解除查封后，可以恢复相关权利，完成相关交易。