作为一种常见的借款方式，担保贷款其中一种比较常见的情况便是在借款合同中增加了抵押或者质押担保。在这种情况下，借款人购买的抵押或者质押物将被还债人担保，当借款人未能按时还款，债权人就可以根据担保协议中的条款来处置抵押或者质押物以偿还债款。但是，当贷款还款已经按期到期，借款人已经没有还债的意愿，债权人为了维护自身权益而进行了查封操作，此时，借款人想要解除查封该怎么办呢？下面，本文将为您详细介绍担保解除查封流程。

1、提交请求解除查封的申请

如果借款人希望解除对担保物的查封，那么他需要在到期还款的前三个月内，与债权人保持联系，并及时收到接到债权人的通知信函，否则受承担查封风险。借款人在及时地接到通知信函后，需立即提交请求解除查封的申请，并提供相应的证明材料。这些证明材料通常包括借款人的身份证明、贷款合同、财产证明以及如抵押权人、公证完毕的债权人与其亲属之间的关系证明等。

2、评估担保物的价值

在收到借款人提交的求解除的申请后，权益人会对抵押或者质押物进行评估。这种价值评估可以由权益人或第三方评估师进行。对于权益人来说，评估的目的是确定担保物的当前价值，以保证在债务不履行的情况下能够最大限度地满足其利益，同时考虑到借款人的借款需求。如果评估的价值低于债款余额，那么债权人将有权拒绝解除查封。

3、签署协议

如果担保物的价值得到了债权人的认同，那么债权人将会通知借款人签署相关的解除查封协议。签署协议的过程中，债权人和借款人需要共同确认是否满足了所有必要的要求。如果双方就协议中列明的事项达成共识，那么就可以继续进行下一步操作。

4、取证手续

如果债权人和借款人达成一致，那么就需要对解除查封协议进行有效的取证手续，以便理解和证明债权人和借款人之间的合法关系。取证手续通常包括公告、通知、协议及证明文件等。其中，公告通知是为了告知其他人解除查封的行为，以免影响查封的效果。而通知函则是向借款人提供重要的解除查封事项信息的文件。协议文件是约定权人和借款人在决定解除查封之间的权利义务，证明文件是证明协议中约定的事项所确有的事实依据。

5、注销查封登记

一旦取得了有关机构的全部确认，并完成了所有必要的协议并经过取证手续，债权人和借款人就可以将协议送交到财产登记机构，以注销担保物的查封登记。如果财产登记机构没有抗议，那么协议将被批准，担保物的查封记录将被从登记机构的文件中删除。

总的来说，担保解除查封流程还是比较复杂的，借款人在进行贷款申请时一定要认真阅读所有的担保协议，了解权益人和自己的权利和义务，并且在到期前三个月内保持联系，及时进行交流，同时，在与权益人或第三方评估师进行评估之前，需要对担保物的价值有一定的了解，以避免因担保物价值低于债款余额而无法解除查封的情况发生。