预查封，是指在诉讼中，法院为保障当事人权益，对涉及争议的财产进行保全。而另案起诉，则是指在某一案件正在审理过程中，发现涉及到另外一案件，法院可以将该案件作为附带诉讼分案处理。最近，一起涉及预查封和另案起诉的案件引发了广泛关注。

据悉，该案的原告和被告是一对夫妇，他们在一家开发商处购买了一处房产。在房屋交付之前，原告发现房子存在严重质量问题，所以拒绝了开发商的交付要求。后来，开发商起诉原告违约，并向法院申请对该房产进行预查封。法院同意了开发商的申请，并将房产进行了预查封。原告并没有放弃他们的权益，而是在其它案件中提出了另一项诉讼，要求解除购房合同，并追究开发商的违约责任。

法院在审理过程中，发现涉及到的两起案件有着密切的关联。如果仅仅审理一起案件，可能无法全面解决当事人之间的纠纷。因此，法院依据相关法律规定，将另一案件作为附带诉讼分案处理，并进行了同时审理。

经过多次开庭和调解，法院最终做出了判决。法院认为，开发商在房屋交付前并未完成其应尽的义务，这是导致本案产生的根本原因。因此，法院判令开发商向原告返还购房款，并向其支付违约金和相关损失补偿。同时，法院也解除了双方之间的购房合同，并撤销了预查封。

这起案件在司法实践中具有一定的借鉴意义。当事人在维护自身权益的同时，也需要尊重法律规定，配合法院的审理程序。法院则应当妥善处理各项诉求，以确保当事人的权益得到充分保障。此外，对于诉讼涉及的财产保全问题，法院也应严格掌握必要性和适度性，以防止不必要的损失和干扰正常的经济活动。

总之，预查封和另案起诉在司法实践中有着广泛的适用性，但在具体操作中，需要根据实际情况综合权衡各种因素，确保公正裁判和当事人合法权益得到保障。