离婚是一件既心痛又繁琐的事情。离婚之后，分割夫妻共同财产，尤其是房产往往是最棘手的问题之一。如果一方不愿意签署财产划分协议，甚至会出现法院查封房产的情况，那么该如何解除呢 ？

一、离婚时财产划分

离婚时，夫妻共同财产需要根据《中华人民共和国婚姻法》的相关规定进行划分。其中，夫妻所拥有的财产包括婚前财产、婚后财产、个人财产和夫妻共同财产等。离婚时，各方需要对财产进行公正、合理地划分。

如果双方能够达成和解协议，就需要向法院提交财产划分协议。如若协议无异议，法院会判决执行；如果协议方案存在争议，法院会要求双方进一步提供相关证据，进行庭审判决。如果一方不签署协议或者拒不履行判决，则可能会面临财产查封的情况。

二、法院查封房产的情况

如果一方拒绝合理地划分财产，甚至拒不履行已经判决的法院裁定，那么另一方可以向法院申请财产查封。法院会在确定财产异议后，对涉及财产进行查封。这其中的财产包括房产。

一旦房产被查封，就不能交易、出租或抵押。法院查封期限一般为6个月，如果在此期限内仍然没有解决财产问题，则可申请延长查封期限。如果房产查封时间过长，不仅会影响受害方的正常生活，还会影响对方的财务状况。因此，解除房产查封，尽快解决财产分割问题，成为一件亟待解决的事情。

三、如何解除房产查封

首先，被查封方要积极地对原案进行补救。如果涉案的财产确实存在异议，可以尝试和对方协商，沟通解决。一旦协商无果，那么可以向查封法院提交申请解除查封。

提交解封申请需要提供以下材料：

1. 房产证原件及复印件

2. 离婚协议书原件及复印件

3. 婚姻状况证明

4. 民事判决书

5. 财产估价证明

6. 受益方的身份证明

7. 财产解除查封申请书

提供完整的材料后，法院会核实后对解除申请进行审批。如果申请获批，法院会进行相关手续，解除财产查封。如果解除申请未得到法院的认可，被查封方仍需找到其他合适的途径解决异议。

综上所述，离婚涉及财产分割时，一定要冷静沉着，合理协商。如果因一方不合理分配财产而导致法院查封房产，另一方则需要积极谋求解决方案，及时申请解除财产查封。只有这样，才能让离婚的过程不再复杂，让当事人快速解决分割财产的问题，步入美好的新生活。