解除查封房屋 法条

在我国，房地产市场繁荣，但是由于各种原因，有些房屋会被查封。一旦房屋被查封，房主就无法在该房屋上行使任何权利，更不能进行买卖或者出租。因此，彻底解除查封变得非常重要。那么，我们如何解除查封房屋呢？下面是相关的法条。

一、《民事诉讼法》

《民事诉讼法》第一百零六条规定：当事人有解除查封、扣押需要的，应当向查封、扣押财产的法院申请。法院经审查认为，查封、扣押已经失去继续存在的必要的，应当及时解除查封、扣押。这条法条规定了申请解除查封的流程。房主可以向查封房屋的法院提出解除查封的申请。如果法院认为查封已经失去继续存在的必要，那么就会解除查封。

二、《物权法》

《物权法》第二十三条规定：当事人可以协商一致，请求查封人解除查封。如果查封人不同意解除查封的，当事人可以向有管辖权的人民法院提出解除查封的诉讼请求。这条法条规定了协商解除查封的权利和诉讼解除查封的权利。房主可以通过与查封人协商来解除查封。如果协商不成，房主可以向管辖范围内的法院提出解除查封的诉讼请求。

三、《执行裁定法》

《执行裁定法》第四十七条规定：当事人申请解除查封的，应当具备下列条件：（1）申请人提出解除查封的理由合法，有事实依据；（2）已依法履行有关手续；（3）装载于被查封财产中的应缴税费和其他形式的公共财产已经清缴。这条法条规定了申请解除查封的条件。房主必须提供足够的证据来证明解除房屋查封的理由是合法的。同时，房主也必须已经履行了有关手续，并清缴了房屋相关的税费和其他公共财产。

综上所述，解除查封房屋需要按照相关法条进行操作，需要房主准备好足够的证据和清缴所有相关费用。如果房主可以充分证明解除查封的正当性和合法性，那么成功解除查封就不难，房主也可以重新拥有对房屋的掌控权。