当发生涉案资产被查封时，找到被查封财产的产权人并进行谈判、达成调解是解除查封的常用方式。虽然调解可以消除纠纷，但是解除查封这一步也十分重要。本文将介绍调解后如何解除查封。

一、准备材料

为了顺利解除查封，必须准备相关材料。首先是查封决定书及相关证明文件，包括产权证、房产证、抵押证明等。其次是调解协议书和执行裁定书，还要提供一些证明材料，比如相关当事人的身份证明和收入证明。最后，还需要提供一些附加证明材料，比如工商执照、税务证明等。

二、向法院递交申请书

申请人应当向进行查封的法院提交解除查封的申请书，书中应当清晰地说明已经与查封权利人达成调解，如调解协议书、调解文书等。

在申请书中应当明确列出所有解除查封所需的材料，并注明相关的要求，以方便法院对案件进行追踪处理。

三、法院作出解封决定

当申请人提交相关材料并顺利审批后，法院将会作出解封决定。解封决定书一般会发送给双方当事人。

如果被查封财产上存在其他权利人，则解封决定书必须经过所有权利人同意或者符合法定程序予以解决。

四、协助办理解封手续

在获得解封决定书后，需要协助办理解封手续，比如将解封决定书公告等。同时，执行法院还需要核实解封决定是否合法有效，并进行后续的相关手续。

在解除查封之前，应当仔细了解有关法律法规，通过合法手段与查封权利人进行调解，以达到双方的谅解和公正平等的裁决。在办理解封手续时，应当遵守相关规定并稳妥地进行，以确保解除查封顺利，维护申请人的合法权益。