随着房地产市场的不断发展，查封房产也变得越来越常见。然而，在一些特殊情况下，房产所有者或相关当事人可能会需要解除对房产的查封。那么，申请解除查封要立案吗？本文将详细介绍查封解除程序，并解答相关问题。

一、什么是查封？

查封是指为了保障债权人的利益，法院或相关有权部门对被查封财产的处置权进行限制的措施。查封具有法律效力，可以将房产等财产限制在一定时期内无法实现转移或出售等行为。

二、什么情况下可以申请解除查封？

1. 当债务已经清偿或者抵押权已被清除时，被查封的房产可以申请解封。

2. 如果被查封物件并非法院规定的被查封的对象或者做出查封决定的法院或者有权机关没有经过依法审判、决定或者确认查封，被查封的房产也可以申请解封。

3. 如果被查封物件引起的查封所涉及的债务已经过了法律规定的诉讼时效期限，被查封的房产可以申请解封。

4. 如果被查封的房产所有权已经发生变化，被查封的房产可以申请解封。

三、查封解除程序

1. 提出申请：房产所有人或者其他相关当事人可以向原先做出查封决定的法院提出解除查封申请。

2. 审查受理：法院会对申请进行审查受理，确认是否符合申请解封的条件。如果符合条件，法院将通知所有利害关系人，包括债权人和其他可能受到影响的人员，向他们征求意见。

3. 制定方案：法院会根据申请者的具体情况制定解封方案。

4. 公告公示：法院会在定期公告栏等公共场所公告解封方案，并通知相关人员。

5. 执行解封：待公告期满后，法院将会对被查封的房产进行解封，并归还房产所有人或者其他相关当事人。

四、申请解除查封是否需要立案？

在申请解除查封情况下，需要向原先做出查封决定的法院提出解除查封申请。因此，在程序上需要进行立案，以便法院可以对申请进行审查受理，并制定相应的解封方案。

总之，申请解除查封需要进行立案，整个解封程序需要经过法院的审查和管理。如果您或者您的房产受到了查封，可以通过合法的途径向相关法院提出解除查封申请，并按照法定程序进行解封。