房产查封是指法院或者其他具有查封权利的机构依据法律规定对房产进行一定期限的限制，即禁止任何人进行任何权利的变动，直至查封期限届满或者解封。一旦房产被查封，对于业主来说是非常困扰的一件事情，由于无法处理自己的房产，对业主的资金、生产、生活带来极大的影响。那么，房产查封如何解除呢？

首先，我们需要了解房产查封的种类和原因。根据种类可以分为强制性查封和行政性查封，而原因则包括拖欠税款、违法占地、逃避债务等等。针对不同种类和原因的房产查封，解除的方法也不尽相同。

如果房产被强制性查封，即因为涉及到刑事案件、民事案件或者行政案件等原因被法院查封，此时的解封只能通过走法律程序来进行。当法院审理该案件后，需要依据相关法律判决书来完成解封手续，如果业主有异议，可以通过上诉等手段来保障自己的权益。

如果房产是因为拖欠税款而被查封，解封的方式则需要与税务机关进行协商和沟通，核实欠税情况，缴纳相关税款并进行解封申请等手续，最终解封。

对于违法占地而导致的房产查封，需要先进行违建处置，清理违法占地，经过相关部门验收后，并缴纳相应的罚款并履行相关手续，才能进行解封。

如果房产被行政机关进行查封，解封的手续需要与相关行政机关进行沟通协商，履行相应的解封手续，最终达成解封协议。

总之，房产查封是一个比较麻烦的事情，解封的过程也相对比较复杂，需要依据不同的情况进行具体的解决方案。对业主来说，最好的方法是要遵守相关法律法规，避免涉及到诸如拖欠税款、违法占地等问题，以保障自己的权益。如果未避免发生查封，在解封的过程中，业主最好寻求专业的法律援助或相关机构来协助处理，以达到最优化的解决效果。