在中国，房产查封是一项较为常见的程序，通常是因为房主因违法行为被追究责任，导致法院将其房产予以查封。无论是出于自愿还是被强制，对于房主来说，这无疑是一件非常沉重的事情。

那么，解除房产查封后，能否顺利卖房子呢？这是许多房主都十分关心的问题。事实上，解除房产查封并不意味着可以立即顺利卖房子，需要根据具体情况进行判断。

首先，了解一下什么是房产查封。房产查封是指司法机关按照法律规定，采取暂时措施，将被查封的房屋限制处置。查封期限为6个月。当然，若解除查封需要追缴未缴纳的相关款项等情况，房产的查封可能会被延长。

接着，就是问题的关键：解除房产查封后，能否顺利卖房子呢？根据《民法典》第六十三条规定，财产查封后，未经查封人或者承继人同意，查封机关不得进行变卖、转让该财产。所以，房产解除查封后，若有意出售房屋，必须征得查封人的同意，取得查封解除凭证后才能进行房屋买卖。

但是，若被查封的房屋存在抵押，赊购等情况，需要按照相关程序依法清偿相应财务问题后，才能申请解除查封。

此外，值得注意的是，在查封期间，房屋仍然是房主的财产，权利也仍然属于房主。唯一的限制是，在此期间房屋无法进行转让。如果房产查封期满，但是未办理解封手续，房主也不能够处置该房子，否则会遭受处罚。

因此，若想在解除查封后快速卖掉房屋，需要提早与查封人进行沟通，取得对方的同意。同时，注意对已有的经济问题进行结清才能进行房屋买卖。只有在解决了这些问题后，才能够实现顺利的房产交易。

总的来说，解除房产查封后并非可以立即进行房屋买卖，需要依据确切情况做出审慎的决策。了解相关法律规定和程序，同时，与相关人员进行良好沟通，保持良好的法律合规态度，是解决此类问题的关键。