近年来，变卖成为了许多企业解决经济困境的一种途径。然而，在变卖过程中会面临查封的风险，尤其是在诉讼、债权人清偿、涉嫌犯罪等法律程序中。但是，如果变卖成功，解除查封是可能的。

首先，变卖成功的前提是合法的。企业必须遵守相关法律法规，如《公司法》、《债务人履行义务法》等，保证变卖的合法性和程序的规范性。只有合法的变卖，才能够被法院认可，从而通过法律手段解除查封。

其次，变卖成功的关键是市场营销。通过合适的市场营销策略，能够让更多的买家了解到企业所拥有的资产，增加变卖的竞争力，达到更高的谈判价格。同时，在变卖过程中需要关注企业的声誉和形象，维护与潜在买家的合作关系，以确保变卖的成功。

最后，成功的变卖也需要专业的法务团队指导企业合规操作。法务团队需要了解企业的状况和目标，给出合适的法律建议，帮助企业规避任何法律风险，并保证企业在变卖过程中的合法性和程序的规范性。而一旦解除查封，企业就能够从困境中解脱出来，重新开始发展。

在变卖成功而解除查封的过程中，企业必须要注意合法性、市场营销和法务团队的相互配合。只有注重这些方面，才能有可能顺利走出经济困境，实现新的发展。