查封扣押解除，是指当事人针对被查封扣押的财物，通过合法程序申请解除该财物的查封扣押状态，并获得该财物的合法权益。

在我国法律体系中，查封扣押是司法机关对于涉嫌违法犯罪行为的一种强制措施。例如，在涉及到非法买卖、偷盗、抢劫、贩毒等案件中，司法机关有权对涉案财物进行查封扣押，以确保证据保全、案件调查进程等方面的合法性。

但是，在很多情况下，被查封扣押的财物可能并非涉嫌违法犯罪行为，例如房屋、车辆、银行账户等，而是由于民事纠纷或者行政管理等原因。在这种情况下，当事人有权利通过合法途径申请查封扣押的解除，以恢复财物的合法使用权。

根据我国现行司法程序法的规定，被查封扣押的财物解除程序，一般包括以下步骤：当事人应向查封扣押的机关提出申请，机关应在规定期间内进行审查；如果审查通过，机关应解除查封扣押，并返还相关财物；如果审查不通过，则应当书面告知当事人，当事人有权向法院申请复议或者提起诉讼。

在申请解除查封扣押时，当事人应当注意以下几点：

首先，申请人应当严格按照法律规定提出申请，如申请书的格式、内容、申请材料的准备等方面都需要满足法律要求。

其次，当事人应认真阅读申请审查通知书，了解查封扣押机关对于自己的申请所做出的决定，并且对于决定不满意时，有权向上级机关或法院提起复议。

最后，当事人应注意保护自己的合法权益，以免在解除查封扣押之后面临其他风险或法律纷争。

查封扣押解除是法律上保护个人和企业财产权益的重要措施之一。只有当当事人合法申请解除查封扣押后，才能恢复自己的合法权益。因此，当事人在申请该程序时应认真了解相关法律规定，并严格按照规定提出申请。