查封扣押财物解除查封是一个常见的司法程序，它涉及到很多法律及程序上的规定。本文将为您详细介绍查封扣押财物的概念、解除查封的具体程序和注意事项。

一、查封扣押财物的概念

根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，查封是指法院依照当事人的申请或者依法查封，以保全财产纠纷案件中当事人财产的一种强制措施，包括动产和不动产。扣押是指法院依照法律、行政法规的规定，依法搜查或者在执行过程中对案件有关财物进行暂时保管的一种强制措施。查封扣押的目的是为了保护当事人的财产，防止当事人恶意转移、隐匿、损毁财产，确保判决能够实施。

二、解除查封的程序

1. 解除查封的主体

查封的主体是法院，法院有权根据案情决定查封财产，但是查封时间不能超过法律规定的期限。解除查封的主要方式有两种：一是当事人申请解除查封；另一种是法院自行解除查封。

2. 当事人申请解除查封

当事人可在查封期限内提出申请，也可以在查封期限满后提出申请。申请时需要提供有关证据及材料，包括解除查封的原因证明材料、案件受理通知书、法院决定书等。法院将在收到申请后，在规定时间内对申请进行审查，如果符合法定条件，就可以解除查封。

3. 法院自行解除查封

在以下情况下，法院可以自行解除查封：一是查封期限已满；二是原查封财产已经被拍卖、变卖或者已经被判决交付给另一方；三是查封财产已经发生灭失、腐烂、损毁等情况，致使查封无法执行；四是查封侵害了当事人合法权益。

三、注意事项

1. 不得擅自解除查封

在查封期限内，当事人如果擅自解除查封，将会被视为违法行为，法院可以视情况追究其法律责任。

2. 财产纠纷案件解除查封的条件

在财产纠纷案件中，当事人申请解除查封，需要证明查封的财产不是案件争议的对象，或者可以提供相应的财产担保。如果当事人不能提供相应的担保，法院有权不予解除查封。

3. 责任人应承担责任

在查封期间，如果因查封财产的损失、灭失等原因给当事人造成损失的，负有责任的人应该承担相应的赔偿责任。

总之，查封扣押财物的解除程序需要注意相关的法律规定，当事人需要积极配合法院工作，提供相应的证据和材料。同时应该遵守法院的决定，在法律规定的期限内解除查封，才能保证案件得以有效解决，并保护当事人的合法权益。