随着社会经济的不断发展，房地产业的蓬勃发展也成为了社会经济的重要组成部分。然而，在购买房屋时，为了获得更好的贷款利率，很多人选择将房屋作为抵押物，而抵押物被查封的情况也较为常见。接下来，我们将为大家介绍法院查封房屋解除抵押的流程。

第一步，申请解除抵押

当房屋被查封时，购房者需要及时申请解除抵押。一般来说，购房者需要到抵押银行进行解押的申请。此时需要提供相关资料，如购房合同、房产证和查封决定书等。银行在审核相关资料后，会联系法院协调解除抵押事宜。

第二步，贷款还清

为了解除抵押，购房者需要将房屋抵押的贷款全部还清。此时，购房者可以选择使用自有资金还款，或者继续从银行贷款还款。如果购房者使用自有资金还款，需要提供还款证明和银行账户流水等相关证明材料；如果继续从银行贷款还款，则需要提供新的贷款申请材料。

第三步，解除查封

在购房者还清抵押贷款后，银行将解除抵押，同时向法院申请解封。法院在审核材料后，会进行解封操作，同时向购房者发放解封通知书。

第四步，办理房产过户

在解封之后，购房者需要向房产部门申请房产过户手续。此时需要提供购房合同、房屋毛坯交付验收记录、房屋交付的收据和发票等相关证明材料。房产部门在审核材料后，会办理过户手续，并颁发新的房产证。

总结来看，法院查封房屋解除抵押的流程并不是非常复杂，但是需要购房者耐心等待和提供相关证明材料。希望本文可以为大家提供一些帮助。