随着房地产行业的不断发展，预售房成为了购房市场中一个广泛存在的现象。预售房指的是开发商在项目未完工前就开始销售房屋，购房者在支付一定订金后即可获得一份预售合同。

然而，预售房销售过程中也经常会出现一些问题。其中之一便是查封的预售房无法交付给购房者，给购房者带来了极大的不便和经济损失。那么，当预售房被查封时，是否能解除合同呢？这是一个值得探讨的问题。

首先，需要明确的是，查封是指法院或者其他有权机关依据法律规定对房产进行限制，以保护特定的权益。比如说，如果开发商在施工过程中违法建造，造成了其他业主的房产损失，法院可以依据相关法律规定对开发商的房产进行查封，以保护其他业主的利益。

当预售房被查封时，开发商无法交付给购房者，这就意味着开发商违反了预售合同中的交付期限条款。按照法律规定，开发商应当承担违约责任，即要向购房者支付违约金或者赔偿购房者因此遭受的经济损失。

此外，购房者还可以依据约定条款解除预售合同。一般来说，预售合同中都会规定出现特定情况时，购房者可以向开发商提出解除合同的要求。如果开发商无法按照预售合同的约定进行交付，那么购房者可以解除合同，要求返还已经支付的全部款项。

但是，即使可以解除合同，购房者也会遭受一定的经济损失。以购房者购买一套查封的预售房为例，如果被查封的时间很长，那么购房者的资金就会长时间占用，无法使用；如果购房者需要找其他房源，可能会出现房价上涨的情况，从而导致额外的花费。

综上所述，当查封的预售房无法交付时，购房者可以向开发商要求违约金或者赔偿损失，并依据约定条款解除预售合同。然而，购房者仍需要承担一定的经济损失。因此，在购买预售房时，购房者应当认真阅读合同条款，了解风险，确保自己的权益得到保障。