在购房过程中，房屋买卖合同的签订是至关重要的步骤。合同一旦成立，就意味着双方应严格履行合同条款，但如果有一方未能履行合同义务，另一方则有权解除合同。当涉及到查封的问题时，更需要及时妥善处理。

首先，我们需要了解查封的含义。查封是一种保全措施，一般由法院或其他有权机关对财产采取限制使用或转让的措施，以保证涉案财产的安全和保全。在房屋买卖合同中，如发现房屋被查封，买卖双方应及时向有关部门了解具体情况，并根据情况进行合理的处理。

其次，买卖双方在出现房屋查封的情况下，有权解除合同进行处理。在此情况下，一方应就房屋查封向另一方提出书面通知，通知书中应明确要求对合同予以解除。另外，通知书还应注明解除原因、解除的时间以及解除的具体要求等内容，以便于正确处理解除合同时所需注意的事项。

合同解除后，买卖双方应自行协商解决房屋交接和款项结算问题。如有纠纷，可向相关部门申请调解或提起诉讼。

总之，房屋买卖合同解除查封问题的处理需要各方了解相关法律规定并及时进行沟通协商。解除合同后，买卖双方应当合理处理相关事宜，避免因解除合同导致不必要的纠纷。