在中国，抵押权是一种保障借款人的还款义务的方式。当借款人无法履行还款义务时，抵押权可以用于弥补借款人的不足，保障借款人的权益。但是，如果该房产已被查封，那么抵押权是否还有效呢？

根据中国法律规定，查封是一种临时措施，不能永久阻止抵押权的实现。如果抵押房产已经被查封，抵押权人可以向法院申请解除查封。解除查封的程序相对简单，只需提供相关证明材料，即可向法院申请解除查封，使抵押权得以实现。

然而，抵押权人在申请解除查封前须注意以下几点：

1.查封是否合法：抵押权人需确保该房产的查封是合法的。如果该房产的查封是非法的，抵押权人则可以在申请解除查封时向法院提出抗辩。

2.是否存在其他担保物：如果贷款人还有其他担保物可供选择，则抵押权人有权选择解除抵押权。如果贷款人没有其他担保物可供选择，则抵押权人可以选择申请解除查封以实现抵押权。

3.是否违反法律法规：如果抵押权人在取得抵押权时违反了法律法规，解除查封的申请可能会被驳回。因此，抵押权人在取得抵押权时需按照法律法规的规定进行操作。

实现抵押权需要解除查封吗？答案是肯定的。但是，抵押权人必须在申请解除查封前仔细考虑以上几点，确保申请成功。同时，在取得抵押权时也需要遵循相关法律法规，确保抵押权的合法性。只有这样，抵押权才能够有效地保护借款人和贷款人的权益。