买了查封房怎么解除？

近年来，房地产市场的火爆让很多人都投资购买了自己的房产。然而，有些购房者运气不佳，买到了被法院查封的房产。对于这类购房者来说，解除房屋查封是他们最为关心的问题。

那么，买了查封房该如何解除呢？首先，我们需要明白什么是房屋查封以及其产生的原因。

房屋查封是指法院为了保障一定权益或达到特定目的而对房屋采取的一种限制措施。通常，房屋查封是因为房屋所有者存在违法行为或者被判决需要承担债务导致的。在购买房屋时，我们应该认真核实房屋的产权情况，并尽量避免购买被查封的房产。

然而，如果我们已经购买了查封房，那么如何解除这个尴尬的处境呢？解除房屋查封通常有以下几种途径：

首先，确认查封房屋的真实情况。我们需要联系当地法院或房地产部门了解详细情况，核实查封房屋的原因和查封的范围。如果查明房屋所有者的债务已被清算或其他相关问题解决，那么我们可以向法院提出解封申请。

其次，与债权人协商解除房屋查封。如果房屋被查封是由于债务问题导致的，我们可以与债权人进行协商，支付相应的债务以解除查封。在协商时，我们可以寻求专业法律人士的帮助，以保护自己的权益。

第三，通过法律程序解除房屋查封。如果解除房屋查封的交涉不成功，我们可以通过法律程序解决。首先，我们可以委托律师代理，向法院提起解封诉讼，通过法院的审判程序解除房屋查封。其次，我们可以根据法律规定，向法院提出抗诉申请，要求重新审理查封决定。同时，在法律程序中，我们需要充分提供相关证据，证明自己无过错，以增加自己解封的可能性。

最后，购买查封房后要及时办理产权过户手续。一旦房屋查封解除，我们应当及时办理产权过户手续，将房屋的所有权正式转移至自己名下。

总之，买了查封房如何解除不仅仅取决于个人努力，也需要法律程序的支持和保护。在购买房产前，我们应当谨慎核实房产的产权情况，避免购买被查封的房屋。如果不幸购买了查封房，我们应当及时与相关部门联系，了解查封情况，并通过合法途径解除房屋的查封。同时，合理运用法律手段保护自己的合法权益，确保自己的购房权益不受侵害。

购买了查封房并不是结束，而是解决的开始。通过合法途径，我们可以努力解除房屋查封，保护自己的权益，最终实现自己的安居梦想。