作为一种信用担保方式，担保公司在房地产交易中扮演着重要的角色。然而，在某些情况下，一些房产会被担保公司封存，可能是因为缺少抵押品或资料不全等原因。那么在这种情况下，该如何处理解封手续呢？下面就为大家介绍一下。

一、核实封存原因

首先，需要尽快联系相关担保公司，核实房产被封存的原因。如果原因是因为未能提供全面的资料或者未使用合法手续等原因，那么解决问题的重点就在于补充资料或遵守相关法律规定。如果原因是因为抵押物实际价值低于借贷金额，也需要尽快解决。

二、协商达成一致

在确认封存原因后，应立即与相关担保公司协商，解决问题达成共识。如果封存原因是可补救的，那么应立即补救；如果需要与担保公司协商达成解决方案，则要在协商的过程中坚持原则，维护自身利益的同时，也要考虑到担保公司的利益，尽可能达成双方的共识和解决方案。

三、办理手续

一旦达成共识后，就需要按照协商达成的解决方案去办理相关手续，例如提供所需资料、申请解押等。在这个过程中，需要密切关注、监督整个解封过程，确保手续办理顺利进行。

四、支付费用

在手续办理完成之后，一般需要支付相应的费用。这个费用包括了相关的担保费、手续费、评估费等。这些费用需要根据具体情况去查看，一般来说，参照原合同或者询问相关担保公司的客服或工作人员，可以得到费用的大概数目。

总之，在处理担保公司解封房产手续时，需要密切关注、了解相关信息，遵循协商原则，并及时处理相关手续，并支付相应费用，以确保手续办理的顺利进行。