解抵押担保谁出

在贷款过程中，抵押物是银行最看重的担保方式之一。当借款人无法按照合同约定还款时，银行会通过拍卖抵押物来收回债务。但在一些特殊情况下，借款人需要解除抵押担保。那么，针对解抵押担保，谁来出钱呢？应该根据实际情况进行具体分析。

第一种情况：借款人主动解除抵押担保

在借款合同中，如果约定了可以提前还款，并且在提前还款时可以解除抵押担保，那么这种情况下就由借款人自行承担解除抵押担保所产生的费用。在此之前，借款人应该与银行协商，确定解除抵押所需的手续以及相关费用。通常情况下，解除抵押需要由借款人支付抵押物评估费、公证费、相关工本费等等。

第二种情况：银行要求解除抵押担保

在这种情况下，通常是因为银行对借款人的信用不再存在增长，或者因为抵押物价值下跌，导致抵押物无法继续作为担保物。这时候，银行要求借款人解除抵押担保，应该由银行来承担相关费用。因为这一情况是由银行方面发起的，所以银行应该承担解除抵押所需的费用，包括但不限于评估费、公证费等等。

第三种情况：法律规定解除抵押，双方各自承担费用

在某些特殊情况下，法律规定必须解除抵押物。比如，借款人通过诉讼证明自己是抵押物的所有者，从而导致银行无法拍卖抵押物。这时候，根据法律规定，银行和借款人双方各自承担解除抵押所需的费用。因为这种情况是由于法律规定导致的，所以双方应该各自承担相关费用。

总结来说，解除抵押担保应该根据实际情况具体分析，必要时可以参考借款合同、法律规定等确定责任方。在解除抵押担保时，借款人应该与银行积极协商，明确解除抵押所需的费用以及相关手续，从而避免不必要的纠纷。