随着房地产市场的快速发展，许多人在购买房屋时需要向银行贷款，但是银行在放贷时需要一定的担保措施，这对于个人来说是一大挑战。为此，出现了房屋买卖担保公司，他们会对购房人提供担保，解决购房人的燃眉之急。本文将探讨如何利用房屋买卖担保公司来解压银行贷款。

房屋买卖担保公司是什么？

房屋买卖担保公司是一种为购房人和出售方提供担保服务的中介机构。在房屋买卖过程中，购房人和出售方通常需要签订一份购房合同，在这个过程中，银行要求购房人提供担保措施，而房屋买卖担保公司就可以提供这样的服务，帮助购房人解决银行贷款的问题。

房屋买卖担保公司的作用？

房屋买卖担保公司主要提供以下服务：帮助购房人解决银行贷款问题、为购房人提供担保服务、对房屋交易进行评估和咨询等。通过购买该公司的服务，购房人可以获得合法的担保措施，使得银行可以放心地提供贷款。

怎样选择房屋买卖担保公司？

选择一家信誉良好的房屋买卖担保公司非常重要。购房人应该在选择服务商的时候注意以下几点：

1. 了解服务公司的资质情况：要了解所选房屋买卖担保公司的基本情况，如担保公司的注册时间、资质情况等。购房人必须确保该公司的注册资格，以避免出现不必要的麻烦。

2. 服务效果：了解该公司的服务内容、服务范围和服务效果。根据自己的需求，选择符合自己要求的服务商。

3. 客户评价：可以通过其他客户的评价来了解该公司的服务质量，从而判断是否值得合作。

如何避免房屋买卖担保公司的陷阱？

1. 打擦边球：部分房屋买卖担保公司会以低价吸引客户，然后设法向银行固定较高的贷款费用，利用抬高房价或误导评估等手段来牟取暴利。购房人应该仔细检查担保合同，尤其是手续费，确保价格合理、清晰明了。

2. 未及时回收抵押物：一些不良房屋买卖担保公司会拖延客户的贷款期限，导致银行将抵押物拍卖，而公司却没有及时将财产归还客户。购房人需要在合同中规定清楚房屋买卖担保公司的义务和责任，以保障自身的利益。

总之，房屋买卖担保公司可以解决购房人的银行贷款问题，但是选择一家可信赖的公司很重要，购房人需要仔细选择，以保障自身的利益。同时，购房人在签订合同前，应仔细阅读合同，确保自己的权益得到了保障。