担保公司解押房产证流程及费用

随着经济的不断发展，信贷市场愈发繁荣，在购房和经营中使用贷款的情况越来越普遍。但是，在办理贷款过程中，常常需要提供相应抵押物，其中房产抵押是最为常见的方式之一。当贷款结清后，需要对抵押物进行解押。对于一些无法及时归还贷款的借款人，则需要担保公司出面提供担保，并在特定期限内归还欠款，从而使抵押物得到解押。接下来，本文将介绍担保公司解押房产证流程及费用。

一、什么是担保公司

担保公司是一种专门从事为企业和个人担保服务的金融机构，通常是中介机构，可以帮助办理贷款、提供担保、承担风险等服务。目前，国内大大小小的担保机构很多，其中信用担保公司是最为常见和常用的。担保公司可以为借款人进行担保，并在特定期限内对贷款进行偿还，从而确保借款人的资产得以解押。

二、担保公司解押房产证流程

1. 选择担保公司

如果借款人无法及时归还贷款，将面临抵押物被拍卖的风险。此时，借款人可以选择担保公司为自己提供担保服务。选择适合的担保公司是非常重要的一步，需要考虑多个方面的因素，如信誉、规模、费用等。

2. 联系担保公司

一旦选定了担保公司，借款人需与其联系，说明贷款的情况和担保需求。接下来，担保公司会对该贷款的情况进行评估，并给出担保费用等方面的建议。

3. 提供相应资料

在与担保公司签订协议之前，借款人需要向其提供相应的资料，如房产证、贷款协议、还款计划等。同时，担保公司也有权对借款人的风险进行评估，以便于给出担保费用的建议。

4. 签订担保协议

借款人与担保公司签订协议之后，担保公司会为其提供担保服务，缴纳相关的担保费用并办理相应手续。担保协议的签订包括以下内容：担保物的确定、担保期限、担保费用等。

5. 还款

担保公司为借款人提供担保后，借款人需要在规定的期限内偿还欠款，同时缴纳相应的利息和担保费用。如果借款人未能如期归还欠款，担保公司将会采取法律手段追缴欠款。

6. 解押

借款人在规定期限内归还欠款后，担保公司将对抵押物进行解押。对于房产抵押，需要办理的手续包括：担保公司向权属登记机关提交解除抵押手续申请、交纳相应税费等。

三、担保公司解押房产证费用

在选择担保公司提供担保服务时，需要考虑担保费用的问题。担保费用包括：一次性担保费用、年度担保费用、解除担保费用等。担保公司会根据担保金额、贷款期限、担保类型和贷款用途等因素综合考虑，给出相应的担保费用。需要指出的是，担保费用通常较高，因此借款人应该在选择担保公司时仔细考虑。

总之，担保公司解押房产证是一种比较常见的方式，尤其对于无法及时归还贷款的借款人而言，可以使抵押物得到解押，从而保护自己的资产。本文介绍了担保公司解押房产证的流程及费用，相信可以帮助大家更好地了解这个过程，并提高自身的风险意识。