担保公司解封房产过户流程图

在房地产交易过程中，有时候房产所有权可能会被冻结或者被查封，这给房产过户带来了困难。此时，担保公司便可以发挥作用，帮助解封房产，加快房产过户进程。下面是担保公司解封房产过户流程图。

第一步：协商

在发现房产所有权被冻结或查封后，买卖双方须立即与担保公司联系，并签订协议。协议内容应包括解冻房产及过户时间、费用等方面的事项。此步骤必须完成后才能进入第二步。

第二步：调查

担保公司将对房产所有权被冻结或查封的原因进行调查，并保证所有权是否合法有效。同时担保公司须收集双方的材料，如不动产权证、购房合同等。

第三步：解封

在取得相关证明和协同各相关部门后，担保公司将协调相关部门对房产进行解封，确保房产所有权恢复到双方手中。

第四步：过户

完成解封后，担保公司将协调买卖双方进行房产过户。此时，双方应根据前期签订的协议进行付款及过户手续，担保公司在过户前将会实地核查各方提供的材料，并做出有关方案及风险提示。

总之，凭借着专业的服务、严谨的态度，担保公司将为广大房产买卖双方提供一条绿色畅通的道路。购房者可以通过担保公司来免除一些繁琐的程序和风险。