在房屋交易中，担保查封是一种常见的保险措施，它通常被用于房屋买卖的融资方面。如果借款人无法偿还贷款，担保方可以通过查封房屋来追回欠款。然而，一旦房屋被查封，它的所有者将面临一系列的问题和困难。那么，如果你的房子被查封了，应该怎么办？

首先，你需要了解查封的原因。如果房屋被查封，可能是由于借款人未能还清借款或违反了协议条款。如果这是因为借款人未赚到足够的钱，而不是因为他们不守约定，那么你可能需要重新谈判债务方案。

其次，你需要找到一名有资格的律师。查封房子解封并不是一件容易的事情，因此你需要一名有经验的律师来帮助处理法律程序。这位律师将能够帮助您提出解释性申明并针对查封提出异议，而这可能是解封的关键。

接着，你需要准备文件。你需要提供一份申请文件和一份解释性陈述。这些文件需要清楚地说明你的意图和财务状况，并说明你有足够的能力偿还贷款。

最后，你还需要向法院提出申请。在接到文件后，法院将委派一名独立的仲裁员来审理您的情况。该仲裁员将考虑您的情况，并向法院建议解决方案。然后，法院将根据仲裁员的建议做出最终裁决。

总之，查封房子对房屋所有者来说是一件严峻的事情。然而，如果您按照上述步骤，找到一名有资质的律师并准备好申请文件，您将有机会成功解封您的房屋。 记住，这不是一件容易的事情，但这是一件您必须做的事情。