解除查封 抵押物律师函

尊敬的XXXX律师：

我是XXXX公司的法务经理，我代表我们的客户XXXX先生，致此函求助。我们希望您能够提供您的专业意见，并协助我们解除对先生所拥有的抵押物的查封。

根据我们的了解，先生在XXXX年贷款购买了一处位于XXXX的房产，作为贷款的担保人。然而，与我们的合同规定不符的是，先生的房产被未来银行（以下简称“银行”）对其逾期还款的贷款进行了查封。我们确信这是对先生的权益的侵犯，并且依法应该解除。

首先，根据我国《合同法》，合法拥有的财产是不应被查封的，这包括先生的房产。然而，在此次查封中，我们认为银行没有遵循规定程序，缺乏法律依据和合法性。我们呼吁您能够从法律角度确认这一点，以帮助我们解除这一既违反了合同规定，又违背了合法权益的查封。

其次，我们注意到，银行没有在查封前向先生提供书面通知，并告知其逾期情况以及可能面临的法律后果。这种行为，不仅违反了《借款合同》，也违反了《贷款合同管理办法》中对通知程序的相关规定。在查封前未提前通知，银行不具备对房产进行查封的合法权利。因此，我们请求您能够调查并确认这一事实，并为我们提供相关证据，以便我们将其呈交给法院作为证据。

最后，我们也请您协助我们了解银行查封的根本原因。我们相信，根据《最高人民法院关于审理经济合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，银行应提供细致的逾期借款调查和评估，以判断应如何处置抵押物。我们认为，银行没有充分履行审查程序，并且对抵押物的处理不符合合同和法律的规定。我们希望您能够对此展开调查，并帮助我们进一步解决这一问题。

作为律师，我们相信您在类似案件的处理经验丰富且专业知识渊博。我们希望您能为我们提供法律意见，并协助我们解除这一不合法的查封。我们深信，您的专业帮助将能够帮助我们恢复先生的正当权益，并为客户带来正义。

我们将非常感谢您的帮助，并期待尽快收到您的答复。如果您对此需进一步了解或需要我们提供更多的信息，请随时与我们联系。

再次感谢您的支持与合作！

此致

XXXX公司法务经理

XXX