法院查封不动产自动解除是一项重要的法律制度，它对于保护法律主体的合法权益发挥着积极的作用。下文将从解封的定义、解封的程序、解封的效力等方面进行阐述。希望能对读者们有所启发。

首先，解封是指法院根据一定的程序，对被查封的不动产进行解除限制的行为。当一方在涉诉事项未终结前，另一方申请对其财产进行查封，法院会根据具体情况决定是否予以查封。一旦查封发生，即使被查封财产所属权利人提前缴纳了全部或部分涉及的欠款，也不能自动解除查封。只有在满足一定条件，并经过法院的决定后，查封才能被自动解除。

其次，解封的程序并不复杂，但要经过相应的流程。首先，被查封财产所属权利人需要向法院提出解封申请，并提交相应的证据材料，如相关收据、缴费凭证等。法院在收到申请后，会对申请进行审核，核实申请人的身份和申请的合理性。如果申请合法有效，法院会召开解封审查会，听取双方当事人的陈述和证据，并进行调查取证。最后，法院根据调查的结果作出解封决定。

解封的效力是解封制度的核心，它决定了解封是否起到了应有的作用。一般而言，法院一旦决定解封，被查封的财产将自动解除限制，被查封权利人可以自由使用并处置该财产。但需要注意的是，法院作出的解封决定并不具有追溯力，即解封决定自作出之日起生效，不能对之前的行为产生影响。另外，被查封权利人在财产解封后仍需履行他应履行的义务，如支付相关费用和赔偿等。

总结来说，法院查封不动产自动解除是一项重要的法律制度。通过解封程序的执行，能够保护权利人的合法权益，使其能够自由使用和处置被查封财产。然而，解封并非一蹴而就，需要依法进行申请和审查，并经过法院的决定，才能实现解封效果。因此，我们在解封过程中要充分了解相关法律规定，合理运用法律手段，以确保自身的权益得到有效保障。