解除担保物申请书

尊敬的XXXX银行领导：

您好！我是您银行的一名客户，我因生意资金周转需要在XXXX年借款XXXX万元，并较为顺利地向贵行申请到了贷款。在签订贷款合同时我提供了一套房产作为担保物。

但是，由于市场行情变化及经营情况不尽人意，我所拥有的房产已处于不利地位，按照目前的市价绝无法满足相应的抵押价值要求。因此，我决定申请解除该房产的担保。

为此，我带上相应的材料和证明资料前来向贵行申请解除该房产的抵押担保，希望得到您的支持和批准。这里我也详细说明一下我申请解除担保的理由：

首先，我所拥有的该房产，由于目前市场行情的变化，估价低，抵押价值难以达到银行所要求的额度，在这种情况下，我为了保证贷款的还款，我不得已提供了该房产加以担保。

其次，由于市场环境的变化以及经济形势的影响，导致我本人的资金流动不畅，更加无法保持该房产的稳定经营及周转，这使得我在实际操作中很难保持其在所押房产的房产证上的所有权。

最后，鉴于当前宏观经济萎缩的情况以及市场投资风险的增大，如果我继续按照贷款合同的要求提供该房产作为担保物，则万一不能按期归还贷款进而缓解经济压力，会对贵行造成巨大的经济损失。

基于上述理由，我请求贵行能够对我的请求予以批准，解除该房产的抵押担保，希望尽快得到银行的批准和处理。如需我提供更多资料或后续的商议，请随时与我联系，谢谢！

最后，我再次向贵行表示诚挚的感谢和高度赞赏，希望我们之间的沟通和合作能够继续推进行业发展的良好局面，期待您的回复和支持！

此致

敬礼

申请人：XXX

XXXX年XX月XX日