随着市场经济的发展，财务需求的不断增加以及经济活动的增多，抵押贷款已经成为了现代社会中的一种重要的贷款方式。然而，随着时间的推移，抵押贷款也出现了许多问题。例如，随着房价的下降，抵押物价值下降，导致借款人不能按时还款，但是没法及时出售抵押物。这种情况下，担保公司解抵押就成了一个解决方案。

担保公司是一家经过国家批准注册的、专门从事担保业务的企业。其主要业务是为客户提供担保服务，通常所担保的金融业务包括贷款、借款、融资租赁等。在抵押贷款的情况下，担保公司可以作为借款中间人，为借款人提供担保，向借款人发放贷款并将其转交抵押机构。一旦借款人无法按时还款或者担保物价值下降，担保公司就会介入并承担责任。

在担保公司解抵押的情况下，担保公司能够提供客户所需的资金，并且承担注销抵押权的义务。相比于普通的抵押贷款，担保公司解抵押有以下几个优势：

1. 担保公司有专业团队代表客户协商解决方案

对于解决抵押贷款问题，担保公司拥有专业的团队代表客户与银行或机构协商解决方案，并且会通过多样化的方式给客户提供解决方案，保护客户的利益。同时，担保公司能够有效地管理关于抵押物的问题，在保证客户的资金安全的基础上，还能够及时地为客户提供帮助。

2. 解决了借款人无法进行注销抵押的问题

如果借款人想要还清抵押贷款并注销抵押，需要借助于银行或金融机构的帮助进行处理。但是在很多情况下，这样的处理可能需要几个月甚至更久的时间。担保公司则可以尽快地办理注销抵押手续，因为担保公司的权益受到保护，并且拥有注销抵押权。

3. 降低了借款人的风险

由于担保公司作为有担保的中间人贷款，借款人在还款期内无需为房价的下降、抵押物的价值等因素担心不能及时还款的风险，因为担保公司会为客户的还款提供担保。这意味着借款人的风险将大大降低，同时，其贷款的额度也会更高，利息也会更低。

4. 改善了借款人的信誉

使用担保公司解决抵押贷款问题，通常需要借款人向担保公司提供一些必要的信息，并且需要进行信用验证、资产质量评估等的程序。这可以提高借款人的信誉度，从而在以后的贷款申请中提高获得贷款的难度。

总之，担保公司解抵押是一种解决抵押贷款问题的好方法。对于借款人，可以享受到更低的风险、更好的贷款额度、更低的利率以及更好的信誉度，同时，对于担保公司来说，可以获得稳定的客户基础和收入来源。然而，要选择正规的担保公司，做好合同签订以及相关的风险预防控制，以避免日后可能的风险。