物业查封是一种法律手段，用以限制某处物业的使用、转让或处置。它通常是在物业相关的纠纷或争议中使用的，比如拖欠物业费、违反规章制度或侵犯他人权益等。当物业被查封后，解除查封需要遵循一定的程序和步骤。本文将讨论物业查封后如何解除的相关事项。

首先，了解查封的原因是解除查封的第一步。查封可以是由管委会、房管部门或法院等机构发布的决定，因此，您需要确切知道是谁发布了这个决定以及查封的原因。只有明确了查封的原因，才能有针对性地采取解封措施。

一般来说，解除物业查封需要在一定的时间内提出解封申请。您需要根据查封决定中说明的期限，以书面形式向相关机构提交解封申请。申请文件应该包括以下内容：

1. 解封申请：清楚陈述您的解封请求，说明查封的具体物业地址、查封期限和原因。

2. 相关证据：提供证明您合法权益的文件，比如房屋产权证书、购房合同、物业费交纳证明等。

3. 其他支持材料：如与查封决定相关的法律文件、证人证词等，以加强您的解封申请的可信度。

在提交解封申请之前，建议您咨询一位合格的律师，以确保您的申请文件已满足法律规定和程序要求。律师能够提供专业的法律建议，并指导您制定解封策略。

提交解封申请后，相关机构会进行审查，并在一定时间内给予回复。在等待审查结果的期间，您可以采取一些措施来增加解封的成功率。

首先，与相关部门和人员保持积极沟通是非常重要的。您可以通过电话、邮件或面谈等方式与相关机构的工作人员建立联系，询问解封进展情况，寻求相关建议，并提供必要的信息和材料。

其次，您可以尝试协商解决方案。如果您认为查封决定存在错误或不公平之处，可以与相关方面协商解决。例如，如果查封是因为拖欠物业费而导致的，您可以尝试与物业管理公司谈判制定还款计划，以解决欠费问题。通过积极沟通和妥协，您可能会得到一些让步，促进解封的进程。

最后，如果您对解封申请的处理结果不满意，您可以考虑进行上诉。在上诉过程中，您应当继续寻求律师的专业帮助，确保您的权益得到保护。

总之，解除物业查封需要遵循一定的程序和步骤。了解查封原因，提交解封申请并与相关部门保持沟通是解除查封的基本步骤。同时，建议您咨询律师的专业意见，以确保您的申请符合法律要求。最重要的是保持耐心和积极的态度，与相关方面进行合作和协商，以促进解封的顺利进行。