查封房解除买卖合同解封吗？

房地产市场经常涉及到买卖合同，而有时候不可避免地会出现一些问题，比如房产被查封。那么，当房产被查封后，解封后买卖合同是否能继续生效呢？这是一个复杂的问题，需要根据具体情况来进行判断。

首先，我们需要理解什么是房产查封。房产查封是指法院或者其他执法机关为了保障诉讼活动的进行或者执行判决裁定的需要，对某一房产采取技术措施，限制其被处分或者变更处分的一种法律措施。一旦房产被查封，所有的权属行为都会受到限制，包括买卖合同的签订和履行。

在房产被查封期间，买卖双方的权益都会受到影响。卖方无法将房产转让给买方，买方也无法获得房产的所有权。因此，合同的履行被暂停。这就引出一个问题，如果房产在解封后，买卖双方是否可以继续履行合同。

根据我国相关法律规定，在房产解封后，买卖双方可以继续履行合同。解封并不意味着买卖合同自动解除。解封只是消除了对房产的限制，使其可以进行交易和处分。因此，买卖双方在解封后，仍然可以履行合同并办理产权变更手续，将房产的所有权转移给买方。

然而，在房产解封后，买卖双方仍然需要面对一些问题和风险。首先，买方需要确认房产是否存在其他纠纷或者限制。如果解封只是暂时的，房产仍然存在其他争议，那么买方可能会面临一些法律风险。因此，在解封后，买方应该仔细核实房产的状况，并进行必要的尽职调查。

另外，买方还需要考虑房产价值的变化。在房产被查封期间，可能存在房价下跌的风险，导致买方的投资回报减少。此外，如果卖方在解封后不愿意继续履行合同，买方可能需要通过诉讼和仲裁等方式来维护自己的权益，这将耗费时间和金钱。

总之，房产被查封后，解封后买卖合同是可以继续履行的，但是买卖双方需要认清其中的风险和问题。在房产解封后，买方应该进行尽职调查，核实房产的状况，并确保自己的权益能够得到保障。同时，卖方也应该重视合同的履行，避免不必要的纠纷和损失。

以上是对于房产被查封后解封后买卖合同是否能继续生效的初步分析，具体情况需要根据法律法规和有关部门的具体规定来确定。在面临类似问题时，建议咨询相关专业机构或法律专家，以获取准确的法律意见和帮助。