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被保全的房子能过户吗现在
时间:2023-05-06

在房屋交易中,保全通常指的是法院依法冻结房屋所有权,以保障债权人的权益。一般情况下,一旦房子被保全,就不能进行过户。然而,也有一些特殊情况下被保全的房子仍然可以过户。

首先,如果房子被保全是因为卖方欠债,那么买方和卖方可以进行谈判,达成协议后,向法院申请解除保全措施,并进行过户。

其次,如果被保全的房子是因为房主涉嫌犯罪等原因被保全,那么需要等待相关程序的审理和处理后才能进行过户。在此过程中,买方可以与卖方签订协议,在条件满足的情况下可以先支付定金,等待房屋清理后再进行正式的过户程序。

如果被保全的房子是因为债权人的申请而被保全,那么买方需要与卖方达成协议,将购房款支付给债权人。在债权人收到购房款后,就可以解决债务,并解除对房子的保全措施。随后,买卖双方可以进行正式的过户手续。

总之,被保全的房子在特定情况下也可以进行过户,但需要根据具体情况采取相应的措施。对于买方而言,需要了解相关法律法规,与卖方进行充分沟通,以确保房屋过户的合法性和安全性。

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