微信号(手机同号):13456827720
常见问题
解封担保 诉前保全担保 诉中保全担保 继续执行担保 履约担保 投标保函 预付款担保 业主支付担保 农民工工资支付担保
被保全过的房子解封了能正常买卖吧吗知乎
时间:2023-05-06

近年来,不少房产项目因开发商资金链断裂、违规经营等原因被保全。房屋被保全后,一般禁止所有交易行为,直到法院解决相关纠纷为止。然而,当被保全的房子解封后,能否正常买卖呢?

首先,我们需要了解什么是保全。简单来说,保全是指对有争议的财产进行保护和保存,防止在诉讼过程中被侵害、毁坏或转移。房屋被保全后,原所有权人暂时失去了该资产的支配权,也就无法进行买卖等交易行为。但随着相关纠纷的解决,被保全的房子有望恢复正常买卖。

那么,被保全的房子解封后,如何证明该房子的合法性呢?我们可以从以下几个方面进行考虑:

一、查验房屋证件:购房者可以查看房产证、土地证等相关审核文件,确保房子的权属合法。

二、查询网上房产登记信息:在全国不动产登记信息查询平台上,可以查询到该房子的登记信息,包括产权权属、查封信息、抵押信息等。

三、了解房屋质量:通过房屋质量检测和验收情况,了解房屋结构、材料等是否达到国家标准,并检查是否有重大质量问题。

四、核实房屋交易的缴税情况:购房者可以查询交易双方在房屋买卖交易中是否有缴税行为,确保房屋交易的合法性。

总之,被保全的房屋解封后是可以正常买卖的,但购买者在买房时需要进行详细的核查和调查,确保房屋所有权的合法性、质量的稳定性以及交易的合法性。此外,建议购房者选择正规的房产中介机构,比如链家等知名中介机构进行交易,以避免交易风险。

13456827720
13456827720
已为您复制好微信号,点击进入微信